Новости

Как правильно применять в JavaScript асинхронные функции: примеры работы с ES 2017
От автора: возможность писать на JavaScript асинхронные функции является важным обновлением в ES2017. Что такое асинхронные функции? Асинхронные функции — это функции, которые возвращают promise. Мы

WordPress JavaScript — как правильно подключить файл скрипта к шаблону сайта
Использование в шаблонах WordPress JavaScript скриптов давно стало обычным делом. Их подключение возможно несколькими способами, начиная с классического варианта с использование голого HTML. Но чтобы все

Как исправить JavaScript error "ВКонтакте"? Что делать при ошибках JavaScript в "ВКонтакте"?
"ВКонтакте" - это на сегодняшний день самый удобный русскоязычный ресурс, который является не только популярнейшей социальной сетью, но и сервисом для прослушивания аудиозаписей и просмотра видео. Здесь

Правильное использование Tor Browser
Tor Browser полностью анонимен – Миф или реальность? Многие считают, что Tor — это полностью анонимное и безопасное средство для интернет-серфинга, которое не дает никому возможность контролировать то,

Javascript error object is not a function вконтакте как исправить
"ВКонтакте" - это на сегодняшний день самый удобный русскоязычный ресурс, который является не только популярнейшей социальной сетью, но и сервисом для прослушивания аудиозаписей и просмотра видео. Здесь

Как исправить ошибку javascript error вконтакте
На сегодняшний день «Вконтакте» является наиболее удобным русскоязычным ресурсом, который представляет собой не только крупнейшую социальной сеть, но и сервис для просмотра видео и прослушивания аудиозаписей.

Что такое JavaScript и для чего он используется?
Подробности декабря 10, 2015 Просмотров: 20225 В интернете миллионы веб-страниц,

Практика javascript синтаксис написания
Javascript — это язык программирования, который активно используется для построения динамических веб страниц. Собственно с этой целью он и был изобретен. У нашего с вами языка еще есть такое интересное

JavaScript учебник
Код функций в JavaScript начинает выполнение после их вызова. Функции являются одним из наиболее важных строительных блоков кода в JavaScript. Функции состоят из набора команд и обычно выполняют

Рекомендации решившим начать изучать JavaScript
Если вы решили начать изучать JavaScript , то эта статья для вас. Надеюсь, что её прочтение избавит вас в будущем от множества ошибок и сделает его изучения более простым, быстрым и эффективным. В статье

Как взять (получить) ипотеку, если официальная зарплата маленькая

Опубликовано: 01.09.2018

Все знают, чтобы получить ипотеку, необходимо иметь достойную зарплату. Но что делать тем, у кого заработная плата неофициальная? Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?  Какой должен быть оклад для получения ипотеки? Фиксированного размера не существует. Требуемая сумма определяется в зависимости от различных условий. Среди них ежемесячная плата, а также расходы заемщика в настоящее время.  Ипотеку с маленькой официальной зарплатой гораздо охотнее выдают потенциальным заёмщикам с высоким статусом в обществе.

В любом банковском учреждении имеется минимальный порог зарплаты для оформления ипотеки. Практически везде он составляет 30 тысяч рублей. В случае, когда человек получает весь свой доход официально, то для подтверждения дохода не потребуется дополнительных действий, кроме как форма НДФЛ-2. Чаще всего узнают, как взять ипотеку с маленькой зарплатой люди, которые получают часть чёрной, часть белой зарплаты.

Получение ипотеки с серой заработной платой

В случае, когда вы не можете подтвердить свой доход при помощи формы НДФЛ – 2, попробуйте договориться со своим начальником об указании реальных чисел. Однако на такое согласятся далеко не все работодатели, так как при этом возникнут проблемы у компании.

Ещё один способ подтверждения своей заработной платы – выписка по карте. Банковское учреждение наиболее лояльно отнесётся к заёмщику, у которого денежные средства приходят на карту этой же организации. В некоторых случаях банки могут принять косвенное подтверждение «черной» заработной платы, когда предоставляются подтверждения затрат за длительный период.

Банковские учреждения принимают во внимания и другие доходы. Среди них можно выделить прибыль за сдачу в аренду движимого или недвижимого имущества, помощь от родственников, а также выплаты по депозиту в банке.

Ещё один способ: оформить ипотеку сразу же на 2 человек. Подобное рассчитывается обычно в браках, в таком случае учитывается доход всей семьи, а не одного человека. Как супруга, так и супруг может стать созаёмщиком. Ипотеку в этом случае оформлять лучше на того, у кого заработная плата больше.

Также в роли созаёмщиков могут выступать родственники, если вы живёте с ними вместе. В этом случае вам могут оформить ипотеку даже при вашей небольшой заработной плате. Однако у банковского учреждения существует ещё одно требование – срок кредитования, который зависит от возраста заёмщика.

Помимо этого, поручителем может быть любой человек, у которого будет получаться оплачивать кредит в том случае, когда заёмщик этого делать не в состоянии.

Ещё один способ – это получение ипотечного кредита без подтверждения заработной платы. Однако такие методы обладают своими особенностями. Среди них стоит отметить высокий первый взнос, а также снижение длительности срока. Также может быть повышена процентная ставка по кредитному договору.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»как взять ипотеку» cnt=»1″ col=»1″ shls=»false»]

Льготные программы

Тем, кто зарабатывает слишком мало для оформления ипотеки, стоит уделить внимание и льготным программам.

Социальная ипотека , воспользоваться ей могут те физические и юридические лица, которые нуждаются в улучшении условий жилья и зарегистрированы в очереди. Ипотека для военнослужащих, если человек служит в армии как минимум 3 года, то за каждые 12 месяцев службы ему будут начисляться деньги, которые в дальнейшем он сможет использовать для первоначального взноса. Существует ещё одна льготная программа. Это ипотека для молодых семей , в этом случае одному из супругов должно быть меньше 35 лет, и они должны доказать, что у них нет другой недвижимости. Государственная субсидия предоставляется в размере 30-40 процентов от стоимости жилой площади. Этого хватит на оплату первоначального взноса.

 

Куда лучше обратиться

Наиболее популярным банковским учреждением для оформления ипотечного кредитования является Сбербанк. Вы имеете возможность получить займ для покупки ещё одного жилья, без подтверждения доходов. Однако для этого необходимо сразу же оплатить не менее 50% от стоимости жилья. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга сумма не может превышать 15 миллионов, для других городов – не более 8 миллионов.

Вы можете увеличить длительность ипотечного кредита при помощи заемщиков, которых может быть не более 3 человек.

Чуть менее популярное банковское учреждение, которое предоставляет услуги ипотечного кредитования – Россельхозбанк. Вы можете оформить договор в том случае, когда сумма кредита не превышает 60% от всей стоимости жилья. Помимо паспорта для оформления ипотечного договора необходим один из следующих документов.

Удостоверение, подтверждающее, что вы являетесь федеральным сотрудником. Заграничные документы. Водительское удостоверение.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»как взять ипотеку с небольшой зарплатой» cnt=»1″ col=»1″ shls=»false»]

rss